청약통장 추천, 청년주택드림청약통장 직접 가입한 찐 후기|전환방법, 필요서류,가입방법 총 정리!!

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 저 같은 흙수저를 위한 청년정부정책인 청년주택드림청약통장 바로

 

오늘 출시를 했는데요, 그래서 발 빠르게 은행으로 가 가입을 했고, 가입 시 

 

주의사항과 필요서류, 장단점 등을 찐 후기로 소개드리겠습니다.

 

 

일단 청년주택드림청약통장이 무엇인지, 아주 간단히 요점만 설명을 해드리면,
정부에서 청년에게 집을 마련하기 위한 정책인데, 
다들 하나씩 가지고 있는 청약통장을 청년들을 대상으로 청약통장중에는 높은 금리를 제공하고

또, 소득요건에 따라 비과세혜택제공, 그리고 가장 중요한, 집을 살 시 최저 2.2%의 아주 
낮은 금리로 6억이하의 집에 대해 80%까지 대출을 정부에서 해주는 겁니다.

기존, 청년우대형청약저축은 기존 연소득 3500만 원 이상 소득자들은 들 수 없었는데,
이번에 연소득 5000만원 소득자들까지 인정을 해줘서 혜택을 받을 수 있는 청년이 많아졌습니다.

 

 

일단 간단히 가입 요건을 말씀해 드리면
나이는 만19세 34세
무주택자이고, 
앞서 말씀드렸듯이 5000만 원 이하면 신청이 가능합니다.

 

그리고, 저처럼 일반청약통장을 가지고 계셨던 분들은

 

직접은행에서 가서 필요 서류와 같이 전환신청을 해주면(뒷부분 필요서류 따로 말씀드릴게요)

 

기존 가지고 있던 청약통장의 입금 횟수는 그대로 유지되고 전환신청을 해주십니다.

 

 

행원분도 청년청약통장이 익숙하지 않으시니,
 

서류처리 등 상담시간이 많이 걸리더라고요  
 

넉넉히 한시간정도 잡고 가시는 게 좋아요

 

저는 한시간 반정도 걸렸던 거 같아요....

그리고 기존 청년우대형청약저축통장은 자동으로 전환된다고 하니, 확인만 해보시면 됩니다.

 

 

 

제가 이 상품 장단점을 나눈 게 있는데 소개해드리면 
장점으로는
1. 청약통장으로는 높은 금리
2. 기존 버팀목 대출 같은 경우는 70%만 대출을 해주는데 이 상품은 80%까지 대출 을 해줌
(생에최초디딤돌은 80%까지)
3. 생에 첫 대출을 받을 시 금리는 20년 기준 3.05% 정도이고, 청약통장은 최저 2.2% 낮은 금리로
최대 40년까지 가능하다고 합니다.(소득에 따라 차등)

단점으로는
1. 분양가가 6억 이하이고, 전용면적이 85m 2 이하여야 합니다.
2. 당첨 기준 연 소득이 7천 이하여야 하더라고요

 

 

 

-후기-

 

그리고, 제가 직접 은행에 가서 신청한 후기에 대해 말씀드릴게요.

 

아직 비대면으로는 가입을 못하기 때문에, 은행에 가셔야 하는데요.

 

일단, 저는 못 가지고 가서 다시 갔지만, 구독자분들은 은행 방문 전 꼭 신분증과,

 

소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)으로 뽑고

 

만약 소득이 3500 이하이신 분들은 비과세혜택을 받으시려면, 등본을 같이 들어가셔야해요

 
아. 그리고 소득확인증명서 같은 경우는 지금 조회하는 22년도가 가장 최신일  겁니다.
물어보니 7월 이후에 23년도께 조회가 된다고 하니. 걱정안하셔도되요
그러니깐 22년도 소득기준으로 5천만 넘지 않으면 된다는겁니다.
저같은경우는 저 내용을 모르고 은행을 가서... 30분기달렸다가 뽑고와서 다시 40분..시간낭비했습니다.


무튼 전 이렇게 청년주택드림청약통장을 가입했고요, 이젠, 열심히 내집마련을 위한 돈을 모으려고요
여러분들도, 만약 서울이나 비싼지역의 거주하시지 않고, 소득요건도 5천만이 안넘는 
분들은, 청년주택드림청약통장으로 갈아타는게 좋으실 것 같습니다.

 

영상 확인해보세요!~ 

https://youtu.be/WvhgU897z6w

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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